에어비앤비 vs 장기렌트 (수익률, 리스크, 규제 비교 가이드)
캐나다에서 부동산을 임대할 때 가장 많이 고민하는 선택지가 바로 에어비앤비와 장기렌트입니다. 두 방식 모두 장단점이 뚜렷하기 때문에, 자신의 투자 성향·거주 형태·시간 관리 능력에 따라 최종 선택이 달라지게 됩니다. 아래에서는 수익성, 리스크, 그리고 법적 규제라는 세 가지 기준으로 두 방식을 비교해 현명한 결정에 도움이 될 정보를 정리했습니다.🏨 1. 수익성 비교 — 단기 vs 장기, 어느 쪽이 더 유리할까?단기 숙박 형태인 에어비앤비는 대체로 장기렌트보다 높은 단가로 운영할 수 있다는 점에서 매력적입니다.특히 관광객 유입이 많은 밴쿠버, 토론토, 몬트리올처럼 수요가 안정적인 도시에서는 월 매출이 장기렌트보다 높게 나오는 경우가 흔합니다.예시로 보면,토론토 1베드룸 장기렌트 평균: $2,500~$3,..
2025. 11. 16.
캐나다 이민 초기비용 (도시별 정착비, 가족 유형별 비용, 임대 구조 분석)
캐나다 이민 초기비용: 도시별 정착비, 가족 유형, 임대 구조까지 종합 안내캐나다 이민을 준비할 때 가장 먼저 마주하는 고민은 바로 “얼마나 예산을 잡아야 할까?”라는 질문입니다. 예상보다 다양한 항목에서 비용이 발생하기 때문에, 초기 정착비를 정확히 계산하지 않으면 부담이 커질 수 있습니다.이 글에서는 도시별 초기비용 차이, 가족 구성에 따른 예산 변동, 주택 임대 시 필요한 비용 구조를 구체적으로 설명하여, 이민 준비자들이 현실적인 계획을 세울 수 있도록 돕습니다.🌆 1. 도시별 초기 정착비 — 지역에 따라 최대 두 배 차이캐나다는 도시마다 물가 수준이 크게 다르기 때문에, 정착 비용 역시 지역 선택에 따라 폭넓게 달라집니다.특히 이민자들이 많이 선택하는 밴쿠버, 토론토, 몬트리올은 주거비와 생활비..
2025. 11. 15.
